Планирование строительства частного дома

 

Строительство жилого дома должно начинаться не сразу с укладки фундамента, возведения стен и т.п. работ. Всем эти мероприятиям всегда предшествует тщательное планирование, позволяющее наиболее оптимальным образом разместить постройки на земельном участке, определить этапы строительства и получить примерную оценку стоимости планируемого строительства.

На первом этапе планирования нужно разметить границы строительного участка под жилой дом. Желательно, чтобы он располагался приблизительно в 4-5 метрах от границ земельного участка. Тем самым можно добиться наиболее рационального использования земельной площади. При этом нужно также учитывать геологические особенности участка: уровень наличествующих грунтовых вод, тип грунта и т.д.

Далее следует разработка проекта непосредственно самого дома. В этом документе, определяющем этапы строительства и используемые при этом материалы, должны содержаться сведения относительно основных элементов дома, конструктивных особенностях и используемых для строительства материалов.

В проекте также должны содержаться детальные чертежи основных элементов здания по группам: несущих, ограждающих и сочетающих в себе обе эти функции. Несущие элементы должны рассчитываться исходя из проектной нагрузки от конструкции самого дома и климатических условий места будущего строительства. При расчете ограждающих элементов нужно отталкиваться от требуемого уровня звуко- и теплоизоляции, а также учитывать интенсивность атмосферных воздействий.

Кроме того, при планировании строительства необходимо заранее спроектировать подземную часть жилого дома, где могут располагаться подсобные помещения, гараж и т.д.